ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Snack bar in a prime location - right in the pedestrian zone

Grabenstrasse 2, 79539 Lörrach – Baden-Württemberg
3.300 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
Private offer
gastronomy / accommodation
café

This compact but extremely attractive commercial space of approx. 31 m² is located in a prime location - directly in the pedestrian zone. The space is ideal for a snack bar, take-away or a small snack concept.

The space is efficiently laid out and has its own WC. Large shop window fronts offer optimum visibility and presentation opportunities directly facing the busy street.

Thanks to the central location, you benefit from high footfall and excellent accessibility. Whether as a start-up or to expand an existing catering offer - this is the ideal location for your successful snack bar business.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-375753
Object Class
gastronomy / accommodation
Object Type
café
Handover from
Jan. 1, 2026

Rent & additional costs

Cold rent
3.300 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
19,800 €

Details

Condition
well-kept
Level
ground floor
Total area
31 m²
Gastronomy area
31 m²
Flooring
tiles
Equipment
basement, elevator
Infrastructure
pharmacy, grocery discount

Information on equipment

The space was already in operation as a snack bar and is therefore fully equipped. All connections and the necessary infrastructure for smooth catering operations are available. This means that the new operator can start straight away without much effort - perfect for start-ups or concepts that need to be implemented quickly.

Location

Grabenstrasse 2 offers an excellent city center location in Lörrach with strong footfall, good public transport connections, a lively retail landscape and nearby green spaces. Ideal for retail, gastronomy or snack concepts with a focus on visibility and frequency.

Location Check

Health
100m
Eating Out
50m
Shopping
50m
Child Friendliness

Energy

Energy certificate type
not legally required

Miscellaneous

Send a message directly to the landlord

Questions about the object? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Malamati Dimopoulou

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Message to Landlord

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

10 + 4 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.