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Modern practice or commercial space in Bielefeld - Walther-Rathenau-Str. 30

Walther-Rathenau-Str. 30, 33602 Bielefeld – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Cold rent (plus additional costs)
office and practice rooms
office space

An attractive, modern commercial space is available for rent on the first floor of a well-kept new building (built in 2017) at Walther-Rathenau-Str. 30, 33602 Bielefeld. The unit has a total area of approx. 80.7 m² and is ideal as an office, practice, studio or for other commercial uses. The bright, spacious rooms with floor-to-ceiling windows provide plenty of natural light and create a pleasant working atmosphere. A modern vinyl floor with a wood look underlines the high-quality ambience. The flexible room layout offers a large work area (approx. 52.5 m²) and a separate office (approx. 24.5 m²). A separate kitchenette and a separate WC are also available. The prestigious entrance area with a large shop window front is ideal for customer contact and advertising. The space is barrier-free and therefore offers optimal conditions for a wide range of uses.

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Object Number
OM-371984
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.200 € (plus additional costs)
Heating costs
120 €
Additional costs without heating costs
120 €
Sum of additional costs/heating costs
240 €
Deposit
2,400 €

Details

Condition
as good as new
Level
ground floor
Office / practice area
80.7 m²
Total area
80.7 m²
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
2017
Equipment
fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The space is located in a modern residential and commercial building in a central, easily accessible location. Bielefeld city center, public transport and numerous shopping facilities are within walking distance. The commercial space is ideal for service providers, consultancies, start-ups or medical practices.

Interested? Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing!

Location Check

Health
200m
Shopping
100m
Eating Out
100m
Sports
250m

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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