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Grundriss großer Gastraum 1 großer Gastraum 2 großer Gastraum Lounge großer Gastraum 3 Bar 1 Bar 2 Bar 3 Bar 4 Bar 5 iO WEGA Kaffeemaschine Küche 1 Küche 2 Flur WC 1 WC 2 WC 3 kleiner Gastraum 1 kleiner Gastraum 2 kleiner Gastraum 3
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Café & Bar is looking for a successor!

70563 Stuttgart (Vaihingen) – Baden-Württemberg
on request
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
gastronomy / accommodation
café

Attractive gastronomy premises are now available for rent. The space is currently operated as a café & bar, but is also suitable for other usage concepts such as a bistro, ice cream parlor or wine bar. Creative ideas outside of traditional gastronomy are also welcome!

The premises are divided as follows:

- Guest room with counter bar: approx. 37 sqm, offers space for approx. 30 people, equipped with a complete counter (gastro coffee machine, pull-out drinks fridge, mobile dispensing system, TV etc.). )

- Side room: approx. 15 sqm, offers space for approx. 15 people ( cigarette machine, TV )

- Kitchen: approx. 12 sqm, very well maintained and well equipped with drinks fridge, under-counter fridge, freezer, catering dishwasher, built-in cupboards etc.

- Storage room in the vaulted cellar (lockable)

- Sanitary facilities: shared WC

Key data: Café was completely renovated in 2022. WC newly tiled and equipped. Laminate flooring in guest room renewed in 2024. Lighting ( LED ) and motion detector.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-361707
Object Class
gastronomy / accommodation
Object Type
café
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
200 €

Details

Condition
modernized
Number of floors
1
Level
ground floor
Total area
70 m²
Side / storage area
19 m²
Gastronomy area
51 m²
Bathrooms (number)
1
Restaurant seats (number)
45
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
floor heating
Equipment
basement, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Near shopping center in Stuttgart-Vaihingen

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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