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Detached house in a central and quiet location in Velten

August-Paris-Str. 13, 16727 Velten – Brandenburg
395.000 €
4
Room
85 m²
Living Area
658 m²
Property
Private offer
house
single-family house

The property offers four bright rooms, kitchen and bathroom and has a full basement. The layout of the cellar corresponds to that of the living floor. The cellar has access from the outside and from the inside.

The adjoining garden is woodland-like and offers a pleasant atmosphere, barely visible from neighboring properties. The garden area is located behind the house and, like the terrace, faces south.

A solidly built garage with ample space is part of the property for sale.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-331641
Object Class
house
Object Type
single-family house
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
395.000 €
Purchase additional costs
approx. 31,046 €
Total costs
approx. 426,045 €

Breakdown of Costs

Purchase price 395.000 €
Real estate transfer tax 25,675 € (6.50%)
Notary costs 3,558 € (0.90%)
Land register entry 1,813 € (0.46%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 1,401€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.32%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Usable area
170 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
carpet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1986
Equipment
terrace, garden, basement, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Fitted kitchen
Fiber optic connection
Gas heating 2021 new
New roof covering

Location

The house is quietly located in a residential street on the outskirts of the city, yet centrally located. The train station, bus stops, kindergarten and schools are all within a 15-minute walk, as is the city center.

Location Check

Medizin
900m
Natur
500m
Sport
650m
Restaurants
500m

Energy

Final energy consumption
151.70 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

A discreet external viewing can be arranged.
Please understand that viewing appointments can only be arranged after sending a corresponding proof of equity or simple bank confirmation of a financing discussion.

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So funktioniert der Lage-Check

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Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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