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425 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
48 m²
Living Area
480 m²
Property
house
multi-family house

This beautiful apartment building is situated in a very
central location in the Ilversgehofen district.
The residential unit is on the top floor.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-214617
Object Class
house
Object Type
multi-family house
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
425 € (plus additional costs)
Heating costs
80 €
Additional costs without heating costs
50 €
Sum of additional costs/heating costs
140 €
Deposit
1,275 €

Details

Condition
well-kept
Monument protection object
Yes
Number of floors
2
Usable area
48 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1994
Equipment
terrace
Infrastructure
pharmacy, general practitioner, primary school

Information on equipment

Beautiful 2 room, spacious living room and bedroom.
The bathroom is equipped with a shower.

The fitted kitchen can be taken over for an extra charge.

Location

The property is very centrally located to the
Public transportation (streetcar lines 3 and 4; bus line 9) is right outside the front door.
doorstep.
Shopping facilities are within easy walking distance.

Location Check

Sport
250m
Mobilität
50m
Einkaufen
100m
Medizin
850m

Energy

Final energy consumption
156.10 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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