Erstkl. helle 3,5-Zi.-Wo., Blk, EBK, gr. Garage, Röthenbach a. d. Peg.

Erstklassige und attraktive, helle und neuwertige Wohnung im ersten Stock mit separatem Treppenhaus und top Innenausstattung, großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in SW Ausrichtung und Gartenblick, großes Bad mit direktem Zugang vom Schlafzimmer, separates Gäste-WC mit Fenster, Ankl. im Durchgang zum Schlafzimmer, AR/Speisekammer mit Fenster, sehr gute Wärmedämmung (250mm) sowie Schall-und Wärmdämmfenster, große neue Garage, Nutzfläche ca. 40qm. FBH in allen Räumen mit sehr angenehmen Raumklima, helles hochwertiges Feinsteinzeug in Bädern und Fluren, hochwertiges Laminat im Schlafzi., Kinderzimmer sowie Wohnzimmer, bodentiefe hochwertige Fenster, elektr. Rollläden, Videotüranlage, Lampen in allen Räumen vorhanden, Bad mit Dusche inkl. Regenbrause und Glaswand, Eckbadewanne, 2*Waschtisch, Bidet u. Fenster, zus. WC mit neuw. WW u. Trockner inkl., hochwertige EBK von ALNO mit neuwertigem 2m Kühlschrank in Miete enthalten, extra gr. neue Garage (3m, 7m, 3m hoch für VW Bus o. SUV geeignet) mit Schwerlastregal u. Strom, zus. Stellplatz möglich Röthenbach/ Peg. liegt ca. 12km nord-östlich von Nürnberg mit perfekter Infrastruktur, (S-Bahn 20min nach NBG HBF, 20min Taktung) Autobahn in 5km Entfernung (A9/A6), alle Schulen (Grund, Mittel, Real, Gymnasium) sowie Kindergarten in ca. 10min Laufweg erreichbar, sehr gute Versorgung mit Ärzten und Nahversorgern, Freibad, Sportanlagen und Vereine, S-Bahnhaltestelle in der Nähe, schnell in der Natur Heizung, Warmwasser, sowie Strom- und Wasserabschlag in NK enthalten - keine sep. Anmeldung, Küche, WM und Trockner ebenfalls in Miete enthalten, alle Räume neu gestrichen, Wohnung im top-Zustand, zusätzl. Stellplatz mögl. 50€, Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage, Schufaauskunft u. Einkommensnachweis erforderlich zur Vermietung, Privatvermietung - direkter Ansprechpartner - kein Stress mit Hausmeistern oder Hausverwaltungen, Soforteinzug ohne Vorarbeiten, VDSL 250 verfügbar, Whg frei, Besichtigung nach Vereinbarung und Erhalt der Unterlagen