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Apartment close to the center with three rooms and balcony

89073 Ulm – Baden-Württemberg
1.190 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
90 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

This bright and well-designed first floor apartment will be available from August 1, 2025. It was used as a second home by a Canadian family for many years and was treated with appropriate care. The three rooms are versatile - ideal for couples, small families or even a shared flat.

The apartment is in very good condition, minor signs of wear and tear are hardly worth mentioning. It can be customized in just a few simple steps. Particularly noteworthy is the well thought-out floor plan, which creates a pleasant living atmosphere.

A balcony invites you to relax - perfect for the start of the day or the end of the day. A separate cellar room also offers practical storage space.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-377405
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.190 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
400 €
Deposit
3,570 €

Details

Condition
no information
Number of floors
3
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
carpet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1982
Equipment
balcony, garden, basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The property is located in a lively area in the center of Ulm. Several restaurants, doctors, cafés, bakeries and a shopping center are within walking distance. There are also several bars, fashion stores, green spaces and parks, fitness studios and bookshops.

Location Check

Health
Eating Out
Shopping
Public Transport

Energy

Final energy consumption
102.60 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

PDF

Miscellaneous

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- Completed tenant self-assessment form (document is available for download)
- Front and back of your identity card
- Your last three proofs of income
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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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