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Commercial unit 100m² for retail, practice or office

Moritz-Müller-Str. 11, 75172 Pforzheim – Baden-Württemberg
2.000 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
retail
store

A commercial unit with many possibilities. The property is suitable for retail, service providers, craftsmen or as an office. In addition to the 101 m² total area on the ground floor, there is also a large storage area of more than 100 m² in the basement.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-376789
Object Class
retail
Object Type
store
Handover from
Sept. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
2.000 € (plus additional costs)
Heating costs
150 €
Additional costs without heating costs
150 €
Sum of additional costs/heating costs
300 €
Deposit
6,000 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
4
Level
ground floor
Total area
101 m²
Side / storage area
100 m²
Sales area
46 m²
Shop window front
5 m
Flooring
laminate, tiles, other (see text)
Heating
floor heating
Year of construction
2008
Equipment
basement, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The commercial unit is fitted with gray porcelain stoneware and granite. The other area has beech solid wood laminate. White tiles are used in the bathroom and kitchen.

Location

This store with directly adjoining 2-room apartment is located on the ground floor of an attractive apartment building in the Weststadt district of Pforzheim. There are good parking facilities on the Messplatz opposite. The city center is just a few minutes' walk away.

Location Check

Health
500m
Eating Out
50m
Child Friendliness
Shopping
100m

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
245.50 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss EG Grundriss EG

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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