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First occupancy: High-quality new-build apartments in the Braunsfelder Baumeisterviertel district

50933 Köln (Braunsfeld) – Nordrhein-Westfalen
3.150 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
132.50 m²
Living Area
apartment

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-376070
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
Aug. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
3.150 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
550 €
Rent garage/parking space
130 €

Details

Condition
first occupancy
Level
1st floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
2
Number of underground garages
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2025
Equipment
balcony, terrace, garden, basement, elevator, full bath, shower bath, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, kindergarten, primary school, high school, public transport

Location

Location Check

Health
Shopping
Child Friendliness
Eating Out

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
electricity
Final energy demand
24.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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