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Attractive building plot in Warnow near Bützow - ideal for detached, semi-detached or multi-family houses

Blumenstrasse, 18249 Warnow – Mecklenburg-Vorpommern
210.000 €
4,403 m²
Property
Private offer
plot
living

This spacious building plot is idyllically situated in the heart of the municipality of Warnow near Bützow. With an area of 4,403 m², it offers a wide range of development possibilities - ideal for:
- detached houses
- semi-detached houses
- an apartment building (one storey)

The plot is located within a built-up area and is included in the legally valid development plan. A positive preliminary building permit dated 12.09.2013 confirms the eligibility for approval for two single-family houses. The development is permitted provided it fits in with the surroundings and access is secured.

Special features:
- Flexible development for one, two or multi-family house (one storey)
- No building encumbrances
- Partially developed: Water, sewage, electricity, natural gas and fiber optics are on the street side
- Commercial use excluded

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Object Number
OM-372783
Object Class
plot
Object Type
living
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
210.000 €
Purchase additional costs
approx. 15,893 €
Total costs
approx. 225,893 €

Details

Development status
partially developed
Infrastructure
general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Location

Warnow is located in the district of Rostock and combines rural tranquillity with easy accessibility. The surrounding area is characterized by well-kept detached houses, lots of greenery and the proximity to the Warnow - ideal for nature lovers and those seeking peace and quiet.

Transport links:
- B104 and A20 within a short distance
- Bützow train station (approx. 10 km) with regional train connection
- Bus stops with connections to Bützow directly in the village

Infrastructure on site:
- Elementary school and kindergarten
- GP and dental practice
- Active community life (fire department, community center, darts club, sports club)
- Craft businesses (construction, timber construction, electrical)
- Shopping facilities approx. 10 km away

Location Check

Child Friendliness
Nature
250m
Health
8.3km
Sports
600m

PDF

Miscellaneous

An ideal property for anyone who wants to live close to nature and still be well connected. Perfect for families, self-caterers or people looking for a peaceful living environment with plenty of scope for design.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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