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3
Room
69 m²
Living Area
Private offer
apartment

2 Rooms Modern Lux Apartment near the Spree River in Berlin, spacious ,bright with floor to celling windows .suitable for couples and who wants to have a kid, also for home office.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-372316
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
615.000 €
Purchase additional costs
approx. 44,905 €
Total costs
approx. 659,904 €
HOA fee
386 €

Breakdown of Costs

Purchase price 615.000 €
Real estate transfer tax 36,900 € (6.00%)
Notary costs 5,307 € (0.86%)
Land register entry 2,698 € (0.44%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 2,124€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.18%

Details

Condition
as good as new
Number of floors
6
Level
2nd floor
Usable area
69 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
parquet
Heating
underfloor heating
Year of construction
2016
Equipment
balcony, garden, elevator, full bath, shower bath, fitted kitchen, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

furnished with modern stylish furniture .

Location

The White waterfront living located on the banks of the Spree River at Friedrichshain,The White next to Universal Music,Coca Cola,Nhow hotel with other creative hubs along Stralauer Allee,near Allianz buildings, Residents would balance their life between work and relax with culture environments, as the East Side Gallery and the iconic Oberbaum Bridge, many restaurants and nightlife clubs , as well as Wrangelkiez, and Boxhagener Platz. With the S-Bahn stations Warschauer Straße and Ostkreuz just minutes away, connectivity throughout Berlin without suspension.

Location Check

Kultur
350m
Restaurants
250m
Einkaufen
150m
Nachtleben
400m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
64.90 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Selina Chau

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So funktioniert der Lage-Check

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Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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