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Tasteful 3.5-room terrace apartment with upscale interior design and fitted kitchen in Nuremberg

90429 Nürnberg (Bärenschanze) – Bayern
1.345 €
Cold rent (plus additional costs)
3.5
Room
79 m²
Living Area
Private offer
apartment
terrace apartment

This attractive property, which is a beautiful and as-new terrace apartment on the 3rd floor, is characterized by an upscale interior. The apartment is located on the courtyard side with its terrace.

It can be occupied from 1.9.2025. The property has three beautiful rooms with a hallway and utility room.

The property's energy certificate is current and available. An elevator provides easy access to the corresponding floor and the apartment is barrier-free. The apartment is particularly attractive because there is not only a roof terrace, but you can also enjoy the fresh air in the associated garden. A fitted kitchen is included in the interior fittings. The apartment also has a cellar with practical storage space and a parking space in the underground garage.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-372272
Object Class
apartment
Object Type
terrace apartment
Handover from
Oct. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.345 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
290 €
Deposit
4,035 €
Rent garage/parking space
85 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
5
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of underground garages
1
Flooring
parquet, tiles, other (see text)
Heating
underfloor heating
Year of construction
2024
Equipment
basement, roof terrace, elevator, fitted kitchen, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, public transport

Information on equipment

Roof terrace, fitted kitchen, cellar, elevator, shower room, barrier-free, real wood parquet flooring, underground car park, shared use of garden.

Location

The property is located in a lively area in Nuremberg Bärenschanze. Bus lines 35, 38 and 39 and the subway line U1 (Maximilianstraße) are just a few minutes' walk away, so public transport connections are guaranteed. There are several restaurants, cafés, bakeries, two doctors and a shopping center in the immediate vicinity. You can also reach a few gyms, bars, green spaces and parks, fashion stores and two museums.

Location Check

Sports
Shopping
Eating Out
Health

Energy

Main energy source
district heating

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Miscellaneous

- The apartment is offered at an index-linked rent in accordance with §557 BGB. The rent is based on the consumer price index (CPI) of the Federal Statistical Office.

- Estate agent inquiries not welcome. According to § 7 UWG, unsolicited contact by estate agents without the express consent of the recipient is prohibited!

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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Offer from: Katya Dvarakouskaya

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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