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Commercial unit with large office space for rent

Stresemannstr. 235, 27576 Bremerhaven (Klushof) – Bremen
500 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

This versatile commercial space is located on the first floor of a well-kept building in a central location. At approx. 60 m², it offers ideal conditions for service businesses such as beauty salons, hairdressers, nail studios or small agencies.

The space is also suitable for surgeries, small offices or creative workspaces. If more space is required, an additional floor on the upper floor can be rented flexibly - please contact us.
The space impresses with its barrier-free access, bright rooms and a prestigious shop window front, which is ideal both for walk-in customers and for presenting your services.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-372175
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
500 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
100 €
Deposit
1,500 €

Details

Condition
well-kept
Level
ground floor
Office / practice area
60 m²
Total area
60 m²
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1880
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, secondary school, high school, public transport

Information on equipment

Ground-level access - ideal for customer traffic

Bright, open room design

Bus stop directly in front of the building

Central location with good visibility

Wide range of usage options

Optional: expansion of the space possible by renting an upper floor

Location

The office unit is located in Stresemannstrasse, in the Bremerhaven-Lehe district - a central and well-connected location with an urban character. There are numerous service providers, restaurants, shops and public transport stops in the immediate vicinity. Bremerhaven city center is just a few minutes away, as are the main train station and major arterial roads. The location combines good accessibility with a lively neighborhood, ideal for a professional presence with short distances.

Location Check

Einkaufen
50m
Medizin
200m
Mobilität
50m
Restaurants
100m

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Final energy consumption electricity
77.00 kWh/(m²a)
Final energy consumption heat
69.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

Energy coefficient: 69 kWh/(m²-a)

Energy source: Gas

Building type: Non-residential building

Energy certificate available

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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