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Beautiful large upper floor apartment in KFW40-Plus house for rent!

26683 Saterland (Scharrel (Oldenburg)) – Niedersachsen
795 €
Cold rent (plus additional costs)
5
Room
118 m²
Living Area
Private offer
apartment
maisonette

Letting from private - first occupancy

From August 2025, a modern and energy-efficient rental apartment will be available on the left-hand upper floor of our 4-family low-energy house (KFW40 plus) in Saterland-Scharrel.
A geothermal heat pump in combination with a PV system and a storage tank ensures low energy costs. The house has been completely renovated down to the foundation walls and is state of the art in terms of energy efficiency.
Tiles have been laid in the kitchen, bathroom and hallway and vinyl in the living room, bedroom, office and loft.

Please refer to the floor plan for further details.

The warm rent is € 895 (including the monthly basic rent, heating costs and hot water costs). There is an additional €100.00 for the kitchen rent and €100.00 for electricity.
The service charges are provisionally €80 until the actual costs incurred are known.

No rent increase in the first 5 years!

The tenant settles the electricity costs directly with the landlord. The electricity price per kw/h will be 15 % below the price charged by the local grid operator. The law only stipulates 10 %. The tenant does not have to pay a basic fee. I would be happy to explain the tenant electricity model.

One wallbox connection is available per apartment.

Internet and telephone are to be billed directly by the tenant to the provider.

We would be pleased to receive a message from you. You are also welcome to call us at 01714491497.
A tenant's self-disclosure, proof of private liability insurance and a credit report are mandatory.

As long as the advertisement is online, the apartment is still available. We will be happy to provide more photos or videos on contact. The kitchens will be fitted with a splashback to match the worktop.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-372025
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
795 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
80 €
Sum of additional costs/heating costs
180 €
Deposit
2,000 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
2
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
underfloor heating
Year of construction
1999
Equipment
shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
grocery discount, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, public transport

Information on equipment

- approx. 118 square meters in size
- living room
- Kitchen with new, modern fitted kitchen incl. dishwasher, ceramic hob/oven and fridge (fridge-freezer combination)
- Bathroom with walk-in shower
- Bedroom 2x
- storeroom
- Garden/tool shed
- Parking space directly at the house
- Underfloor heating
- Ventilation and aeration
- High-quality fly screens
- satellite dish
- Electric blinds
- door intercom system

Location

The apartment is located in the heart of Scharrel in a housing estate. Shopping facilities, a bank, restaurants, soccer field etc. are nearby.

Location Check

Natur
Einkaufen
Mobilität
Medizin

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
geothermal
Final energy demand
14.80 kWh/(m²a)

Miscellaneous

The deposit can also be paid in the form of rental deposit insurance.
Outdoor seating is available for tenants of the upper floor apartments.

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Offer from: Ralf Fennen

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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