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Cozy apartment in prime location for rent

Maximilianstr. 161, 75172 Pforzheim – Baden-Württemberg
700 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
60.68 m²
Living Area
Private offer
apartment

This well-kept 3-room apartment with approx. 61 m² of living space is located on the 4th floor of an apartment building dating back to 1955. The unit impresses with a well thought-out room layout with three bedrooms and a bathroom. The apartment is not barrier-free. Heating costs are included in the ancillary costs. The final energy consumption is 175.99 kWh/(m²*a), which corresponds to efficiency class F.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-371982
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
700 € (plus additional costs)
Heating costs
75 €
Additional costs without heating costs
75 €
Sum of additional costs/heating costs
150 €
Deposit
1,400 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Level
4th floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Flooring
parquet, laminate, tiles, vinyl / PVC, other (see text)
Heating
central heating
Year of construction
1955
Equipment
shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The property is centrally located in Pforzheim, directly on Maximilianstrasse. This is characterized by its inner-city infrastructure with short distances to shopping facilities, public transport and everyday amenities. The location combines urban living with easy accessibility to all of the city's major hubs.

Location Check

Sport
200m
Mobilität
150m
Einkaufen
100m
Medizin
450m

Energy

Energy efficiency class
F
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand
175.99 kWh/(m²a)

Miscellaneous

Feicht Nitze Koloskow Wägerle Immobilien GbR
Humboldtstr. 46
75175 Pforzheim

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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