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5
Room
105 m²
Living Area
621 m²
Property
Private offer
house
semi-detached house

Semi-detached house on Eichenweg zum Wachküssen - next to the elementary school and with direct access to the oak trees!

The two-storey house has a bathroom, a kitchen with expansion possibilities and 5 further rooms. In the dry basement you will find enough space for a laundry room or a small workshop. The lovingly landscaped garden on a plot of 621 square meters, directly on Eichenweg, not only offers numerous bushes, but also invites you to relax on an inviting terrace.

The rear part of the plot houses a garage with enough space for 1-2 cars. Here you will not only find parking space for your vehicles, but also room for creative projects.

This semi-detached house on Eichenweg not only embodies a home, but also a peaceful oasis with a wide range of possible uses.
Feel free to arrange a viewing appointment and be inspired by your potential new home.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-371843
Object Class
house
Object Type
semi-detached house
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
185.000 €
Purchase additional costs
approx. 14,081 €
Total costs
approx. 199,080 €

Breakdown of Costs

Purchase price 185.000 €
Real estate transfer tax 11,100 € (6.00%)
Notary costs 1,974 € (1.07%)
Land register entry 1,007 € (0.54%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 698€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.66%

Details

Condition
in need of renovation
Number of floors
2
Usable area
70 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of garages
1
Number of parking lots
2
Flooring
carpet, other (see text)
Heating
central heating
Equipment
terrace, garden, basement, full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

You can design the house entirely according to your wishes.

Location

Ideal surroundings with schools, public transport, shopping facilities and doctor's surgery on Eichenweg

Location Check

Medizin
350m
Mobilität
150m
Einkaufen
350m
Sport
200m

Energy

Main energy source
oil

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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