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Sale

Hohe Straße 9, 56244 Hahn am See – Rheinland-Pfalz
90.000 €
3
Room
78 m²
Living Area
1,000 m²
Property
Private offer
house
semi-detached house

The house was built around 1921. Long driveway with courtyard available. Large garden in front of the house. Parking space in the direction of the large meadow. There is also a large barn. Can be converted into a separate apartment or similar. Cellar available. House is in a quiet location. Very little traffic in the village. House entrance without steps!

Are you interested in this house?

Object Number
OM-371393
Object Class
house
Object Type
semi-detached house
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
90.000 €
Purchase additional costs
approx. 6,227 €
Total costs
approx. 96,226 €

Breakdown of Costs

Purchase price 90.000 €
Real estate transfer tax 4,500 € (5.00%)
Notary costs 1,139 € (1.27%)
Land register entry 588 € (0.65%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 354€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.90%

Details

Condition
no information
Monument protection object
Yes
Number of floors
1
Usable area
100 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
4
Flooring
laminate, tiles
Heating
other
Year of construction
1921
Equipment
basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school

Location

On the main road, but quiet as there is a bypass. Lake nearby, also suitable for fishing. Forests nearby.

Location Check

Natur
100m
Mobilität
100m
Medizin
Kultur
200m

Energy

Main energy source
coal

Miscellaneous

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Offer from: Simon

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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