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Bright, completely renovated 3-room apartment in the south of Munich

Allgäuer Str. 97, 81475 München (Forstenried) – Bayern
2.000 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
70 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

This is a beautiful, bright 3-room apartment with an ideal floor plan for families and couples. As the apartment has been extensively renovated, it is in top condition.
It can be occupied on 01.07.2025 or 01.08.2025.

The property has three beautiful rooms, a modern fitted kitchen, a cellar compartment with plenty of storage space and a bright balcony. The apartment was extensively renovated in 2020.

The fitted kitchen is also equipped with a washing machine and brand-name appliances.

Thanks to the refurbishment, you can enjoy a modern, new bathroom and an upscale interior.

On sunny days, you can turn the balcony into a second living room. The fitted kitchen saves you time and effort when you move in, so you can start cooking straight away.

The apartment is perfect for families and couples who want to live in a quiet and pleasant neighborhood.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-371283
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
2.000 € (plus additional costs)
Heating costs
50 €
Additional costs without heating costs
250 €
Sum of additional costs/heating costs
300 €
Deposit
6,000 €

Details

Condition
rehabilitated
Number of floors
8
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1967
Equipment
balcony, basement, elevator, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Upscale.

Location

Due to its location on the first floor, the apartment is barrier-free accessible and
family-friendly.

The classic residential area
offers its residents a wide range of opportunities for recreation and leisure activities.
For example, the nearby Forstenrieder Wald forest offers a wide range of leisure activities.
leisure activities. The Isar, for example, can also be reached by bike in just over a quarter of an hour.
by bike.

Via the nearby highway access to the A95 Garmisch you can quickly reach
z. Lake Starnberg or the mountains.

The subway station on line U3
Fürstenried West at Schweizer Platz can be reached from the apartment in approx. three
minutes by bike from the apartment. Shopping facilities for daily needs
are in the immediate vicinity.

Location Check

Natur
50m
Sport
200m
Medizin
800m
Restaurants
400m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating
Energy consumption value
113.70 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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