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Mini studio apartment at Charlottenburg Palace, WITHOUT MAKER

Schlossstr. 64, 14059 Berlin Charlottenburg (Charlottenburg) – Berlin
153.000 €
1
Room
22 m²
Living Area
Private offer
apartment

WITHOUT ESTATE AGENT DIRECTLY FROM THE OWNER! 22 m² renovated mini apartment directly on Schlossstraße, right next to Charlottenburg Palace. Best residential area, very central, with direct proximity to the palace park.
Refurbishment: 2014
Location: Top infrastructure, quiet yet central surroundings
Ideal as a capital investment, city apartment or primary residence
Affordable & with potential - real Tiny Apartment in one of Berlin's most sought-after locations.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-371282
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
153.000 €
Purchase additional costs
approx. 11,632 €
Total costs
approx. 164,631 €
HOA fee
244 €

Breakdown of Costs

Purchase price 153.000 €
Real estate transfer tax 9,180 € (6.00%)
Notary costs 1,621 € (1.06%)
Land register entry 831 € (0.54%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 575€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.64%

Details

Condition
rehabilitated
Number of floors
5
Level
2nd floor
Usable area
22 m²
Flooring
tiles
Heating
central heating
Year of construction
1967

Location

Location Check

Kultur
150m
Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Sport
150m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil
Energy consumption value
179.80 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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