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Letting of an office / practice room on the top floor of Halterner Straße 4 in Recklinghausen

Halterner Straße 4, 45657 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen
350 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

Exclusive entrepreneur's villa with beautiful Art Nouveau elements from
1894, listed building, renovation and extension 1989, last renovation
renovation 2017, ongoing maintenance measures, very well-kept
condition. The room on offer was also last used as an office / practice
practice room and has an area of approx. 26.5 m². The property is located
centrally located in the city center of Recklinghausen. The bright, friendly room
offers you a cozy and productive atmosphere within a representative
a representative Wilhelminian style villa.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-370876
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
350 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
50 €

Details

Condition
as good as new
Monument protection object
Yes
Level
2nd floor
Office / practice area
26.5 m²
Total area
26.5 m²
Flooring
parquet
Equipment
fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
public transport

Information on equipment

- Beautiful entrance hall
- New parquet floor
- Room in the DG, accessible via small separate staircase
- Small pantry-kitchen usable
- Own letterbox and doorbell
- WC one flight of stairs down
- Quiet rental important, only limited customer traffic possible
- Sufficient parking facilities diagonally opposite at "Juwelier Pagels"
- Quiet ambience with friendly co-tenants
- 2 years minimum rental period
- 5 minutes walk to the bus and main train station
- Bus connection directly in front of the house
- House secured by alarm
- Free time access also on weekends
- and much more

Location

Location Check

Restaurants
100m
Einkaufen
150m
Medizin
50m
Sport
150m

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand electricity
1500.00 kWh/(m²a)
Final energy demand heat
122.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Stefan Schuck

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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