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Bright, renovated 3-room apartment in an old building| occupancy possible from 01.08.2025

Klingenstr 54, 04229 Leipzig (Kleinzschocher) – Sachsen
765 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
64 m²
Living Area
Private offer
apartment

This attractive 3-room apartment on the 3rd floor of a well-kept old building from the turn of the century (approx. 1900) combines classic old building charm with modern living comfort.

With around 64 m² of living space, the apartment boasts a well thought-out room layout: a cozy bedroom, an ideal study or children's room and a bright living area offer versatile usage options - perfect for singles, couples or small families.

The high-quality laminate flooring in a modern oak look gives all rooms a warm, inviting atmosphere. Generous window areas provide plenty of natural light and emphasize the pleasant feeling of living.
The kitchen is not included - this gives you the opportunity to design and furnish it entirely according to your own ideas.

The apartment was recently renovated and is in very good condition - ready for occupancy from 01.08.2025.

Special features:
- 3-room apartment with approx. 64 m² living space
- Bedroom + study/children's room
- High-quality laminate flooring in oak look
- Freshly renovated
- Charming old building with high ceilings and classic floor plan
- Well-maintained apartment building from around 1900
- Central location in Leipzig with good connections and infrastructure

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-370760
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
765 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
180 €
Deposit
2,000 €

Details

Condition
rehabilitated
Monument protection object
Yes
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
1900
Equipment
basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, public transport

Location

Klingenstraße is located in a lively district of Leipzig with quick access to the city center. Shopping facilities, schools, daycare centers and green spaces are nearby - ideal for couples or small families.

Location Check

Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Natur
150m
Sport
150m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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