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450 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
40 m²
Living Area
apartment

This well-kept apartment building impresses with its freshly renovated façade, which gives the building a modern and inviting appearance. Upon entering the building, the hallway full of character and old building charm immediately catches the eye - also freshly renovated, it stylishly combines historical details with a contemporary appearance.

The peaceful neighborhood creates a quiet and pleasant living environment in which residents feel at ease and can relax. Respectful coexistence is a matter of course here.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-370638
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
450 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
85 €
Deposit
1,350 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
1900
Equipment
shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, public transport

Information on equipment

The apartment includes a modern fitted kitchen, which is rented out as part of the tenancy for €50 per month. The unit has been completely refurbished and boasts a high-quality shower room with a contemporary design.

Location

Stockumer Strasse 265 is located in Dortmund's Barop district, in the south-western part of the city. The surrounding area is characterized by a mixture of urban infrastructure and natural recreational areas. The university is just one kilometer away.

Transport links and infrastructure:
Stockumer Straße is part of the L 523 state road and has two to four lanes as well as cycle lanes. The speed limit is 50 km/h. There are several bus stops nearby, including the "Hansmannstraße" and "Eichlinghofen" stops, which are served by lines 440, 449, 465 and others. The "Barop Parkhaus" subway station is also within walking distance, providing a quick connection to Dortmund city center.

Surroundings and leisure facilities:
In the immediate vicinity of Stockumer Straße 265 is the nature reserve "An der Panne", which extends over 21 hectares and is divided by Stockumer Straße . The area offers a variety of opportunities for walks and nature watching.

Residential environment:
The residential environment in Barop is characterized by a mixture of detached houses and apartment buildings. The proximity to Dortmund Technical University and various research institutions also makes the district attractive for students and academic staff.

Location Check

Natur
350m
Sport
300m
Einkaufen
50m
Mobilität
100m

Energy

Final energy consumption
237.90 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
electricity

PDF

Miscellaneous

Imprint

AMR Asset Management Ruhr GmbH

Am Heider Kopf 26
58339 Breckerfeld
Germany

Phone:­ 023314899318

Managing Director: Fabian Jakobs

Commercial register: Hagen Local Court, HRB 11938

Professional liability insurance:

Provinzial Versicherung AG
Provinzialplatz 1
40591 Düsseldorf

Permission according to §34c of the trade regulations granted by the regulatory office of the city of Hagen.

Responsible supervisory authority
Ordnungsamt der Stadt Hagen (Rathausstr. 11, 58095 Hagen, Tel.: +49 (0) 2331 / 207-0)

The geographical scope of the insurance cover includes activities in Germany.

The European Commission provides a platform for online dispute resolution (OS), which you can find here https://ec.europa.eu/consumers/odr/. We are not obliged or willing to participate in dispute resolution proceedings before a consumer arbitration board.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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