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785 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
73 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

Magnificent 2-room apartment in the attic - turret with distant view, quiet residential area and 2 balconies located in 65549 Limburg/ Breites Driesch 33

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-370583
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
Oct. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
785 € (plus additional costs)
Heating costs
90 €
Additional costs without heating costs
160 €
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
2,355 €
Rent garage/parking space
80 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
4
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of underground garages
2
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2003
Equipment
balcony, basement, roof terrace, elevator, full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

High living room with fantastic ceiling lighting (located in the "little tower"; the living room has an open gable due to the tower), open fitted kitchen with fridge, electric stove (ceramic hob) dishwasher and dining counter, wooden flooring in the living room and bedroom.
Kitchen, hallway and daylight bathroom tiled with glass shower cubicle and bathtub,
2 balconies,
2 parking spaces in the building's own underground garage (rent for both spaces Euro 80,- / month)
Own large cellar room
Shared laundry/drying room and bicycle cellar
Passenger elevator

Location

The apartment is in a very good location in the south of Limburg;
BAB-3 connection and ICE station approx. 2.5 km
Bus stop directly at the house
All stores for daily needs within walking distance

Location Check

Child Friendliness
Health
700m
Shopping
350m
Eating Out
100m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

The property is caretaker-maintained. This means that the residents do not have to do any work (such as cleaning the stairwell etc.) themselves!

The apartment is currently still rented and may be ready for occupancy earlier from 1.10.2025 at the latest.
JUST MOVE IN AND ENJOY!
No broker inquiries desired, the apartment is brokered without a broker.
The following documents are required for the conclusion of a rental agreement: tenant's self-disclosure, current Schufa information, proof of income, deposit.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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Offer from: Robert Heinisch

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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