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High-quality furnished 3-room apartment on the top floor, freshly renovated Energy class A

Leutenbergstraße 2, 87754 Kammlach (Oberkammlach) – Bayern
1.150 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
80 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

This beautiful apartment has just been renovated and is located on the 1st floor of a four-party house. It has an open-plan cooking and dining area with a new fitted kitchen, two further rooms, a large balcony, a shower room and a dressing room or storage room, as well as underfloor heating in all rooms.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-369085
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.150 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
200 €

Details

Condition
first occupancy
Level
1st floor
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
underfloor heating
Year of construction
1998
Equipment
balcony, basement, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
grocery discount, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

The apartment is freshly renovated, has fast internet thanks to fiber optic connection, a brand new fitted kitchen, underfloor heating, tiles and vinyl floors in wood look and an 8sqm balcony. The heating costs are low thanks to the new air heat pump. The apartment has a 6sqm cellar compartment and a 30sqm laundry room is shared by the tenants of the building. A parking space is available for €25, or a garage for €45 per month.

Location

The house is located in a quiet residential area, but still central. The nearest supermarket is approx. 400 m away. Kindergarten and elementary school are about 1 km away and the highway entrance to the A96 is 5 km away.

Location Check

Natur
400m
Mobilität
250m
Medizin
Sport
950m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
air/water heat
Final energy demand
37.90 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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