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Wohnhaus Zugang zum Wohnbereich Wohnbereich Schlafzimmer Duschbad mit WC Separates WC Waschbecken/ Anschluss WM
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Centrally located first floor apartment

51399 Burscheid – Nordrhein-Westfalen
430 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
52 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

We offer a cozy apartment in Burscheid. It is located on the first floor of a 3-party house. You enter the apartment via a small vestibule and go up two steps into a large, bright room. It is possible to place a kitchenette here. Separated by a sliding door is another room that can be used as a bedroom. The bedroom leads to the bathroom with shower and WC as well as a separate toilet and two washbasins. Washing machine connection available.
A storage area is available in the cellar.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-368563
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
430 € (plus additional costs)
Heating costs
50 €
Additional costs without heating costs
150 €
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
860 €

Details

Condition
renovated
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate, tiles
Year of construction
1962
Equipment
shower bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

The apartment has laminate flooring and the exterior walls have just been newly insulated.
There is sufficient parking space on the street. The apartment is ready for occupancy from 01.07.2025 (by then the laminate flooring will have been laid)
An intercom system ensures security.
The access area is also under video surveillance.

Location

Burscheid is a small town with good transport links to the BAB 1 and there is a bus stop in the immediate vicinity.
The Eifgen valley with its beautiful forest paths is also within walking distance.

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Restaurants

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
82.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Judith Ludwig

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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