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High-quality renovated 3-room apartment in a great location in Stuttgart

Zabergäustr. 97, 70435 Stuttgart (Zuffenhausen) – Baden-Württemberg
1.290 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
70 m²
Living Area
Private offer
apartment

This high-quality renovated property combines modern living comfort with a stylish ambience and offers you everything you would expect from a top-class home. The current renovation work ensures a first-class condition and guarantees carefree use. The buyer can also have a say in some of the work. This appealing property is a 1st floor apartment. In addition to three attractive rooms, the apartment has a bathroom and a separate guest WC.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-368359
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.290 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
100 €
Deposit
3,765 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
4
Level
1st floor
Usable area
70 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Flooring
parquet
Heating
central heating
Year of construction
1914
Equipment
basement, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Highlights of the refurbishment:

Painting work on walls and ceilings: All rooms are freshly painted and shine in a modern, neutral color scheme that immediately conveys a homely feeling.
Complete renovation of the bathroom: The bathroom is completely renovated, including the pipes, and now offers high-quality sanitary facilities and timelessly beautiful tiles.
New floors and skirting boards: New, low-maintenance and durable flooring will be laid throughout the property, perfectly coordinated to create a harmonious atmosphere.
New tiled splashback in the kitchen: The kitchen boasts a new, modern tiled splashback that is both functional and stylish.
New front door and doorbell system: Security and convenience are guaranteed by a new front door and a modern doorbell system, which is also equipped with an intercom system.
Renewed letterbox system: Attention is also paid to detail in the entrance area - the new letterbox system is not only practical, but also blends in perfectly visually.
Façade repair: The façade is renovated and shines in fresh splendor, which not only increases the value of the property, but also ensures an excellent first impression.

To give you an impression of the high-quality renovation work, we present you with exemplary pictures that show the charm and quality of comparable renovations.

Location

The property is located in a lively residential area in Stuttgart Zuffenhausen. Several bus and train lines are within walking distance. In the immediate vicinity you will find various restaurants, bakeries, cafés, supermarkets and doctors. There are also various fashion stores, green spaces and parks, a bar, a gym and a library.

The property is located about 9 kilometers from the city center of Stuttgart (e.g. Schlossplatz).

Travel time:
By car: approx. 20-25 minutes, depending on traffic.
By public transportation: Approx. 25-30 minutes. With the S-Bahn (S6 or S60) from Zuffenhausen to the main station it takes about 15 minutes.

Distance to Porsche AG, Porscheplatz 1, 70435 Stuttgart
Distance: Approx. 2.5 kilometers (about 5-7 minutes by car).

Distance to Siemens AG, Siemensstraße 92, 70469 Stuttgart
Distance: Approx. 5 kilometers (approx. 10-15 minutes by car).

Both locations are a relatively short distance from Zabergäustraße in Zuffenhausen and are easily accessible by car.

Location Check

Restaurants
250m
Einkaufen
200m
Medizin
600m
Mobilität
250m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
electricity
Final energy demand
94.48 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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