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Quiet & newly renovated 2-room ground floor apartment with (new) EBK, own terrace on the edge of the forest

65620 Waldbrunn (Lahr) – Hessen
1.200 € / month
Flat rate rent
2
Room
67 m²
Living Area
Private offer
furnished living / living for a limited time
apartment

We are currently renting out a beautiful first floor apartment in a very quiet location. Officially, it will be rented out on 31.07. - but as it is currently already vacant, it may be possible to move in earlier. As the apartment was previously rented unfurnished, it would be newly furnished to a high standard - the furniture would therefore be new and unused! Optionally, an unfurnished rental is also possible: (rent: 630€ plus 200€ NK)!

The apartment consists of a bedroom, a very large living room, a daylight bathroom and a spacious kitchen with a new fitted kitchen. In addition, there is a large hallway and a storage room as part of the apartment. Particularly noteworthy is that there is not only a terrace, but also a large garden that can be shared.

The apartment is rented exclusively to a single person, a couple without children or to weekend home-owners, as the house is a quiet house community.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-368283
Object Class
furnished living / living for a limited time
Object Type
apartment

Rent & additional costs

Flat rate rent
1.200 € / month
Cold rent
900 €
Sum of additional costs/heating costs
300 €
Deposit
2,000 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Level
ground floor
Minimum rental period (months)
6
Maximum rental period (months)
60
Available from
July 1, 2025
Furniture
fully furnished
Smoker
No
Gender
no restriction
Maximum number of people
2
Pets
by arrangement
Heating
central heating
Year of construction
2006
Equipment
terrace, garden, basement, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

New and high-quality furnishings - furniture will be bought new!

Location

The property is located on the outskirts of Waldbrunn (Westerwald) in the immediate vicinity of the B49 between Limburg an der Lahn and Weilburg. Local public transport is available via the LM-12 bus route. All shops for daily needs are within walking/driving distance: bakery, supermarket, pharmacy, gas station, etc. A green and park area and a hairdresser are also within walking distance. Several museums, a cinema, good medical care and various recreational and sports facilities are also within easy reach. The property is located directly on the outskirts of the town, adjacent to a large forest and recreational area with beautiful paths for walks, bike trails and other leisure activities in nature!

Location Check

Child Friendliness
Health
Nature
Shopping

Energy

Final energy consumption
1000.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Fr. Vogel

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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