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!!! Modern retail space in TOP LOCATION !!! in Berlin-Mitte

Rosa-Luxemburg-Str. 49, 10178 Berlin (Mitte)
3.700 €
Cold rent (plus additional costs)
retail
store

!!! Modern retail space in TOP LOCATION !!!
in Berlin-Mitte

- super exposed retail space in Berlin-Mitte with over 96 m²
directly at Rosa-Luxemburg-Platz
- Almost the entire area can be used as retail space
- very dominant corner location, on 3 streets
- Front approx. 5 meters and 2 shop windows!
- Side entrance to the back of the courtyard
- directly opposite the subway, streetcar and bus stop
- in the immediate vicinity: Cafés, theater, cinema, Adidas etc.
- Lots of purchasing power in the area
- 1 subway station from Alexander Platz and 5 minutes from Hackescher Markt, Rosa-Luxemburg-Platz is also one underground station
Rosa-Luxemburg-Platz is also one subway station away from Alexander Platz and, together with Hackescher Markt 5 minutes away, is part of Berlin's famous Scheunenviertel.

The store is available free of commission directly from the landlord from August (or by arrangement).

Individual conversion work can be carried out by arrangement.

The stated net cold rent of € 3,700 is exclusive of the statutory VAT of 19% and is staggered

PLEASE provide full details of your name, address and CONCEPT when applying

Individual conversion work can be realized after consultation with the landlord.

ATTENTION: Catering with a fully equipped kitchen is not possible!

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-368280
Object Class
retail
Object Type
store
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
3.700 € (plus additional costs)

Details

Condition
by agreement
Number of floors
1
Level
ground floor
Total area
96 m²
Sales area
96 m²
Shop window front
5 m
Heating
central heating
Equipment
guest toilet

Information on equipment

Equipment features:
- large shop window front
- WC
- kitchen
- modern design with exposed concrete ceiling
-uniquely installed electrics
- second access to the rear courtyard.

Location

The exact address is:
Linienstr. 224/ Rosa-Luxemburg-Str. 49/ Almstadtstr. 57, 10119 Berlin.

This high-quality retail space is located in an architecturally appealing new building. The store offers space for various concepts.

Location Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m

Miscellaneous

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Offer from: Jenny Varga

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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