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Exclusive NEW BUILD first floor apartment barrier-free

Lindhofstr. 43b, 84307 Eggenfelden – Bayern
1.400 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
130 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

New build first occupancy first floor apartment in great location . 3-party house complete first floor apartment with double garage, large terrace 3x12m with easy-care garden unobstructed view to the southwest, separate front door entrance hallway guest bathroom with guest bedroom or office 2 further bedrooms large living dining area approx. 9x5m, electric roller blinds complete underfloor heating, ventilation system

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-368116
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.400 € (plus additional costs)
Heating costs
130 €
Additional costs without heating costs
120 €
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
2,800 €
Rent garage/parking space
100 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
2
Level
ground floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of garages
2
Flooring
parquet, laminate, tiles, vinyl / PVC
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
terrace, garden, full bath, shower bath, guest toilet, fireplace, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, general practitioner, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school

Information on equipment

Please only make inquiries stating how many people want to move in
Self-disclosure
to long-term tenants who are as quiet as possible
no animals

Location

Central outskirts but quiet next to the Rott unobstructed view of the countryside all routes within walking distance
shopping doctor pharmacy, all schools

Location Check

Einkaufen
200m
Medizin
300m
Sport
550m
Mobilität
500m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
electricity

Miscellaneous

Please understand as first occupancy new building no pets
Prefers long-term tenants who care for the apartment as their own.
New building really costs a lot of money

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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