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Studio / workroom / exhibition / studio with office and own entrance

Lise-Meitner-Straße 11, 45699 Herten – Nordrhein-Westfalen
1.250 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

A warehouse with its own access and large door is available for rent. In the hall there is an office with a small kitchenette and WC (approx. 30 m2)

The entire building captivates visitors with its lovingly renovated industrial charm. The rooms impress with their high ceilings and invite creative work. Ideal for use as a studio, workshop or workroom with office, for example.

+ Own entrance
+ Office as built-in unit
+ Minimum rental period 12 months
+ Warm rent incl. electricity and heating plus VAT

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Object Number
OM-368115
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.250 € (plus additional costs)
Deposit
2,500 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Monument protection object
Yes
Level
ground floor
Office / practice area
157 m²
Total area
157 m²
Number of parking lots
2
Heating
underfloor heating

Information on equipment

The entire property has been renovated to a high standard with a trained eye for detail. Spacious areas, high ceilings and large window fronts offer comfort and a feel-good atmosphere.

Let us convince you of the advantages:

+ Workplace with colliery charm in a modern atmosphere
+ 24/7 access
+ Kitchenette, WC
+ 2 parking spaces included
+ Charging facilities for electric vehicles
+ "Blue ribbon" walking trail right outside the door

Location

The extensive industrial estate of the former Ewald colliery has its own connection to the public transport network and can be reached quickly via the BAB 2, 42 and 43. A cozy bakery is located directly on the site. The city center and supermarket are just a few minutes away. The leisure and recreational value is also excellent: Our location is directly adjacent to the extensive green area of the "Halde Hoheward" slag heap and various event locations in the immediate vicinity.

Location Check

Natur
200m
Mobilität
200m
Sport
200m
Medizin

Energy

Main energy source
district heating

Miscellaneous

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Offer from: Michael Wagner

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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