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High-quality maisonette in idyllic surroundings on Lake Schwerin

Forststraße 5, 19065 Raben Steinfeld – Mecklenburg-Vorpommern
229.000 €
3
Room
79.33 m²
Living Area
Private offer
apartment
maisonette

The complex was completed in 1999 and contains 36 residential units.
The building, with entrances 5d and 5e, has a basement, part of which is used for underground parking spaces and part for cellar rooms. There is also a bicycle cellar in each entrance.
The total plot of the complex is 5874 sqm. This includes the two building sections with entrances 5a - 5e, many green areas and a landscaped underground garage.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-368033
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Is occupied
Vacant
Handover from
Aug. 15, 2025

Purchase price & additional costs

purchase price
229.000 €
Purchase additional costs
approx. 17,092 €
Total costs
approx. 246,092 €
Purchase price garage/parking space
10,000 €
HOA fee
312 €

Breakdown of Costs

Purchase price 229.000 €
Real estate transfer tax 13,740 € (6.00%)
Notary costs 2,217 € (0.97%)
Land register entry 1,136 € (0.50%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 834€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.46%

Details

Condition
modernized
Number of floors
2
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Number of underground garages
1
Flooring
parquet, laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1999
Equipment
balcony, basement, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, primary school, public transport

Information on equipment

High-quality maisonette in idyllic surroundings
Lovingly renovated in 2020 and modernly equipped with a high-quality fitted kitchen, high-quality bathroom, large built-in wardrobes, parquet flooring in the living room and bedroom, underfloor heating in the hallway and bathroom as well as a large balcony with a view to the south, it fulfills all the wishes of a cozy home.
An underground parking space and a cellar compartment are part of the offer.

Location

The residential complex is located in the north of the Oberdorf district of Raben Steinfeld in Mecklenburg-Vorpommern.
The district of Raben Steinfeld Oberdorf is located directly on Lake Schwerin.
There is an extensive castle park on the northern border of the complex, which is ideal for strolling and sunbathing.
To the south, the castle is right next to Lake Schwerin.
It is 2.5 km to the city limits of Schwerin and 9 km to Schwerin city center.
There is a bus stop in the immediate vicinity and access to long-distance transportation is provided by the A14 motorway at the Schwerin Ost junction.

Location Check

Natur
100m
Mobilität
250m
Medizin
Sport
450m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
87.00 kWh/(m²a)

PDF

Miscellaneous

A detailed exposé as well as pictures and drawings will be made available on request.

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Datenquelle: GeoSci

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