ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

✅Rare & sought-after: High-quality 5-room apartment in top location Dortmund Brackel✅

Send Straße 44, 44309 Dortmund (Brackel) – Nordrhein-Westfalen
1.400 €
Cold rent (plus additional costs)
5
Room
130 m²
Living Area
apartment
ground floor apartment

This spacious 5-room apartment at Sendstr. 44 in Dortmund is looking for a new tenant.

The living space is approx. 130 sqm
- 1 living room
- 4 bedrooms
- 2 kitchens
- 2 bathrooms

The basic rent is 1400€
The additional costs are 320€
You pay the heating costs directly to the supplier

The apartment would be available immediately.

If you are interested, please contact us and answer the following questions:

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-367926
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
Sept. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.400 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
320 €
Sum of additional costs/heating costs
320 €
Deposit
4,200 €

Details

Condition
well-kept
Level
ground floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
4
Heating
central heating
Year of construction
1914
Equipment
balcony, terrace, garden, basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Equipment :
+ Terrace
+ Bright rooms
+ Good floor plan
+ Shared use of garden
+ Second bathroom

Location

This exclusive 5-room apartment enjoys a prime location in Dortmund's popular Brackel district. Everyday life is particularly convenient here: several bus lines stop in the immediate vicinity of Sendstrasse 44 and ensure optimal connections to Dortmund city center and the surrounding area.

For daily errands, you will find various bakeries, cozy restaurants and well-stocked supermarkets within a few minutes' walk. Practical services such as hairdressers, two pharmacies and various retail outlets complete the range of local amenities right on your doorstep.

Numerous other shopping facilities and kindergartens in the surrounding area enrich this family-friendly neighborhood. The generously proportioned 5-room apartment offers the perfect setting for families who value space and a first-class infrastructure. You also benefit from excellent medical care and a wide range of recreational and sports facilities in the surrounding area - all within easy reach for a balanced lifestyle in one of Brackel's most sought-after residential areas.

Location Check

Sport
250m
Medizin
400m
Mobilität
100m
Einkaufen
50m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Energy consumption value
82.00 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

QUESTIONS
PLEASE BE SURE TO SEND THEM WITH EVERY INQUIRY:

- Your full name.
- Who will be moving in/how many people and how old are they all?
- Do you speak/understand German and what other languages do you speak?
- Rent from the Jobcenter or self-payer (if yes, this is not a problem)?
- Are you looking for yourself or a friend?
- Where do you currently live and why do you want to move?
- Are there any credit entries? If yes, this is not necessarily a bad thing. You should only play with open cards.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the landlord

Questions about this apartment? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Nil Zaid

Message to Landlord

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

6 + 10 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.