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on request
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

Exclusive rental space in the Alte Schlossfabrik - ideal for a practice, law firm or office

Discover a unique rental opportunity in the renowned Alte Schlossfabrik, located in the idyllic Burgtal 8 in Solingen. This high-quality space, which was completely renovated five years ago as a bridal fashion store, is in immaculate condition and offers a wide range of possible uses.

With its modern ambience and first-class fittings, this rental space is predestined for:

Doctors and health professionals: Create a welcoming and professional environment for your practice.

Lawyers and tax consultants: Benefit from prestigious premises that underline your seriousness.

Service companies: Ideal for offices, advice centers or therapy centers.

A particular advantage is the excellent infrastructure: 50 parking spaces are available directly next to the building for you and your clients/customers, ensuring a high level of convenience and excellent accessibility.

It is also possible to hold training courses of all kinds in other parts of the Alte Schlossfabrik building, giving you flexible options for further training, workshops or seminars.

Take the opportunity to establish your business in a location that combines tradition and modernity and offers an attractive environment for your activity.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-367516
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)
Heating costs
300 €
Additional costs without heating costs
360 €
Sum of additional costs/heating costs
660 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
1
Level
1st floor
Office / practice area
575 m²
Total area
575 m²
Number of parking lots
50
Flooring
parquet, laminate
Heating
central heating
Year of construction
2007
Equipment
guest toilet

Location

The Alte Schlossfabrik in Solingen impresses with its strategically favorable and attractive location. Just five minutes from the Wermelskirchen exit of the A1 autobahn, the location has excellent connections to the national transportation network, ensuring quick accessibility from all directions.

Situated below the nationally renowned Burg Castle, the building blends harmoniously into the picturesque landscape of the Bergisches Land region. The catchment area is extremely attractive and encompasses the entire Bergisches Land region as well as the metropolitan regions of Cologne and Düsseldorf, both of which can be reached in just 40 minutes by car. This opens up a large customer and employee potential.

Particularly noteworthy is the exceptionally good parking situation: with more than 50 parking spaces directly on site, the Alte Schlossfabrik offers ideal conditions for businesses and services that rely on appointments and visits from clients or customers. The easy accessibility and stress-free parking are a decisive competitive advantage here.

In summary, the Alte Schlossfabrik offers a unique combination of excellent accessibility, historical ambience and optimal infrastructure for successful business activities.

Location Check

Natur
50m
Mobilität
200m
Restaurants
1000m
Medizin

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Unkel Immobilienprojekte GmbH

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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