ohne-makler.net
Frontseite Verkaufsbereich Verkaufsbereich Eingang hintere Verkaufsbereich Flur zum Lager Lager EG Flur zum Hof Aufenthaltsraum und Anbauküche Keller Grundriss
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Store in Moers - right in the heart of the city center

Steinstr. 17, 47441 Moers (Moers-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
3.750 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
retail
store

Are you looking for a top-located retail space in the heart of Moers city center? Here's your chance - it couldn't be more central!
Surrounded by well-known brands such as Apollo, Douglas, H&M, Pandora, Rituals and Vodafone, all within 50 meters, this space offers you the perfect stage for maximum visibility and footfall.
The sales area currently covers 63 m², which has been reduced to 43 m² by drywalling to create staff rooms behind it. This layout can be flexibly adapted for new tenants. Ancillary rooms with WC, kitchenette and additional storage space in the basement round off the offer perfectly.
Special highlight: the basic rent is reduced to €3,750 in the first year and €4,000 from the second year.
There are no agency fees.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-366864
Object Class
retail
Object Type
store
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
3.750 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
350 €
Deposit
8,000 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Level
ground floor
Total area
167 m²
Side / storage area
120 m²
Sales area
63 m²
Shop window front
4.6 m
Flooring
vinyl / PVC
Heating
other
Equipment
garden, basement, fitted kitchen, barrier-free

Location

-Large floor-to-ceiling shop windows with double glazing
-4.5 m wide glass double doors
-Modern vinyl floor
-air conditioning
-LED ceiling lighting
-Floor tanks with power and LAN connections
-Electric heating in the rear area (current staff room)
-Small kitchenette with stove in the adjoining room

Location Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Medizin
50m

Energy

Main energy source
electricity

Miscellaneous

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the landlord

Questions about the object? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Berat Meziu

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Message to Landlord

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

6 + 8 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.