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Beautifully situated small riding facility with detached house

34633 Ottrau (Schorbach) – Hessen
390.000 €
Private offer
land / forestry object
riding farm

For sale is a fantastically situated small riding facility on the outskirts of Ottrau-Schorbach with a detached house (135 m²), which can also be divided into two apartments, a riding arena for year-round use (17x25 meters with drainage, frost protection layer, FG riding arena mats and Swing Ground riding layer), a small indoor riding arena (17x8 meters) and stables for up to 6 horses including paddocks. The property also has a garden, a courtyard with a covered terrace, a former bull barn as a material room and an open double garage. A small paddock can be leased in the village (approx. €75 p.a.). Two fitted kitchens are included in the price.
Kindergartens, schools, doctors and shopping facilities are available in the towns of Ottrau (5.2 km), Oberaula (6.7 km) and Neukirchen (8.8 km).

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Object Number
OM-366093
Object Class
land / forestry object
Object Type
riding farm
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
390.000 €
Purchase additional costs
approx. 28,771 €
Total costs
approx. 418,770 €

Details

Condition
well-kept
Total area
3654 m²
Number of garages
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1965
Equipment
balcony, terrace, garden, basement, full bath, shower bath, fitted kitchen, fireplace
Infrastructure
public transport

Location

On the edge of the village directly on the field.

Location Check

Nature
Health
Child Friendliness
Sports

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand electricity
263.10 kWh/(m²a)
Final energy demand heat
263.10 kWh/(m²a)

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Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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