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-First-time occupancy after core refurbishment Timeless elegance: a family dream in idyllic surroundings

51545 Waldbröl (Bohlenhagen) – Nordrhein-Westfalen
1.700 €
Cold rent (plus additional costs)
7
Room
140 m²
Living Area
2,000 m²
Property
house
single-family house

Welcome to your new home!
This stylish 1-2 family house at Bonners-Garten 12 in Waldbröl-Bullenhagen presents itself as a real gem following extensive refurbishment.

The first-time occupancy after renovation offers you the comfort and facilities of a modern new build in a quiet, natural setting.

The spacious house boasts a wonderful private garden - perfect for families, hobby gardeners or simply for relaxing. From here, you can enjoy a fantastic view that immediately makes everyday life fade into the background.

Inside, you will find two high-quality bathrooms and a brand-new, stylish fitted kitchen that leaves nothing to be desired. Fine hard floors and elegant large-format tiles give the rooms an exclusive touch. The converted attic offers additional space - ideal as a hobby room, office or for guests.
The spacious basement is ideal for storage or as a practical laundry room. Here you will find plenty of storage space and functionality to make everyday life easier.

This property combines living comfort with an excellent location and also offers you enough space for the whole family. Move in here and feel at home straight away!

Contact us to arrange an appointment. We are sure that you will be inspired by this exclusive dream home.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-364851
Object Class
house
Object Type
single-family house
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.700 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
170 €
Sum of additional costs/heating costs
270 €
Deposit
5,100 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
3
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
5
Number of parking lots
2
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1953
Equipment
terrace, garden, basement, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

-First occupancy after high-quality core refurbishment
-Large private garden with magnificent view
-New fitted kitchen with modern appliances
-Two stylish bathrooms
-Elegant hard flooring and large-format tiles
-Converted attic (ideal as a hobby room, office or guest room)
-Spacious basement can be used as storage and laundry room
-Quiet location with good connections

Location

The 1-2 family house is quietly located close to nature at Bonners-Garten 12 in Waldbröl-Bullenhagen. The surrounding area offers pure relaxation and is ideal for families and nature lovers. The center of Waldbröl with stores, doctors and schools is within easy reach.

Thanks to the good connections via the B256 and the A4, the surrounding towns and Cologne are also within easy reach. Here you can enjoy a perfect combination of rural idyll and urban proximity.

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energy

Energy efficiency class
E
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
152.49 kWh/(m²a)

PDF

Miscellaneous

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Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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