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Shared office space in Frechen-Königsdorf: 2 rooms available - flooded with light, quiet & well connected

50226 Frechen (Königsdorf) – Nordrhein-Westfalen
750 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

Modern office space in Frechen-Königsdorf - all-inclusive offer for €1,550 / month

Two bright, friendly offices are available for rent in a modern office building with a total area of 290 m² in the heart of Frechen-Königsdorf:

Room 1: 31 m²

Room 2: 22 m²

All-inclusive rent: € 1,550 / month
Transparent pricing - all services included, no hidden costs:

✔ Office rent: € 750
✔ High-speed internet (1 Gbit/s) flat rate: € 100
✔ Flat rate for drinks/coffee: € 50
✔ Use of lounge, kitchen, dining area and toilets: € 150
✔ Access to 2 meeting rooms - 1 silent room for personal discussions and 1 meeting room with TV and whiteboards: € 150
Cleaning service: 100 €
✔ Ancillary costs: € 200
Parking space (optional): € 50
✔ E-charging column

Equipment & extras:

Partially air-conditioned

Furnishings­ (incl. desks & office chairs) optionally included - total rent then € 2,000 / month

S-Bahn connection (Frechen-Königsdorf) within walking distance

Dogs welcome (by arrangement) - a friendly office dog is already part of the team

Ideal for: small teams, start-ups or freelancers looking for a professional yet relaxed working environment.

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Object Number
OM-364714
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
750 € (plus additional costs)

Details

Condition
first occupancy after renovation
Level
3rd floor
Office / practice area
53 m²
Total area
53 m²
Flooring
vinyl / PVC
Heating
central heating
Equipment
elevator, fitted kitchen, barrier-free
Infrastructure
grocery discount, public transport

Information on equipment

Features at a glance - your new office location with style and function

Welcome to your new, modern office space - first occupancy after high-quality renovation!

Benefit from a professional environment that impresses with its brightness, comfort and contemporary furnishings:

✔ Freshly renovated - first occupancy after extensive modernization
✔ Light-flooded, modern office space for a pleasant working atmosphere
✔ New vinyl flooring in an elegant oak look - stylish and easy to clean
✔ Prestigious foyer - ideal for making a first impression
✔ Flexible meeting and conference rooms
(A spacious seminar room for larger events can also be rented from the owner)
✔ Individually usable office space - ideal mix of individual and team offices
✔ Inviting lounge area for breaks or informal discussions
✔ Fiber optic connection for maximum internet speed
✔ Floor boxes for structured IT cabling
✔ Modern, well-maintained sanitary facilities
✔ Energy-efficient LED lighting
✔ Partially air-conditioned - for pleasant temperatures even in summer
✔ Electric external blinds on the south side
✔ Barrier-free access for unrestricted mobility
✔ Passenger elevator for easy access to all floors
✔ Sufficient parking spaces directly on site
✔ Very well-kept, professional ambience
✔ Building management directly on site - for smooth processes

Location

Optimal public transport connections are guaranteed with the direct S-Bahn connection Frechen-Königsdorf (S12/S19) as well as the connection to the Weiden-West streetcar (only approx. 15 minutes to Cologne main station).

Direct airport connection: Take the S19 to Cologne/Bonn airport in just 30 minutes.

The nearby federal highways A1, A4, A57 and the airports Cologne-Bonn and Düsseldorf can be reached quickly by car and open up further long-distance connections.

Location Check

Einkaufen
Natur
Medizin
Sport

Miscellaneous

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Offer from: David Horn-Pawar

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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