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Comfortable, well laid out & ideally located - 3-room apartment in Meiderich

47137 Duisburg (Mittelmeiderich) – Nordrhein-Westfalen
430 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
65 m²
Living Area
apartment
attic apartment

This charming 3-room apartment with approx. 65 m² of living space is located on the top floor of a well-kept and quiet apartment building in Duisburg-Meiderich. The apartment impresses with its well thought-out layout: all rooms open out practically from the central hallway - ideal for couples, small families or people who want to separate living and working.

The rooms are bright, well-designed and fitted with high-quality PVC flooring in a wood look - easy to clean and stylish at the same time. The kitchen offers plenty of space for cooking and enjoying meals, while the daylight bathroom is functionally designed.

A cellar compartment rounds off the offer - here you will find additional storage space for everything that is not needed on a daily basis.

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Object Number
OM-363431
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
430 € (plus additional costs)
Heating costs
80 €
Additional costs without heating costs
110 €
Sum of additional costs/heating costs
190 €
Deposit
1,290 €

Details

Condition
well-kept
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1964
Equipment
basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

-Approx. 65 m² living space
3 well-designed rooms
-High-quality PVC flooring in wood look
-All rooms leading off the hallway
-Daylight bathroom
-Quiet house community
-cellar compartment
-Quiet location with good connections

Location

The apartment is located in a quiet side street - Burgstraße - in the middle of Duisburg-Meiderich. Despite the pleasant residential location, shopping facilities, schools, kindergartens and public transport are within easy reach.

A real plus: the Meiderich city park is just a few steps away - ideal for walks, jogging or a bit of fresh air in between. The connection to the A59 and public transport is also excellent - Duisburg city center or Düsseldorf can be reached quickly and easily.

Location Check

Medizin
Mobilität
Einkaufen
Sport

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil
Energy consumption value
109.15 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

Real estate management Winterfeldt
Bahnhofstr. 101a
47137 Duisburg
Tel.: 0203 44999259
Info@immobilienverwa­ltung-winterfeldt.de

Owner:­ Daniela Winterfeldt

Business registration according to § 14 GewO with the city of Duisburg
Professional supervisory authority: (§ 34 c Gewerbeordnung): City of Duisburg

Professional liability insurance:
ERGO Versicherung AG
ERGO-Platz 1
40477 Düsseldorf

Reference to EU dispute resolution:
The European Commission provides a platform for online dispute resolution (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr.
I am not obliged and not willing to participate in a dispute resolution procedure before a consumer arbitration board.
Broker inquiries unwanted! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!
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Offer from: Daniela Winterfeldt

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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