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Bright loft on Platz des 4. Juli - the loft is NOT furnished

Am Platz des 4. Juli 12, 14167 Berlin (Lichterfelde)
1.200 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
60 m²
Living Area
Private offer
apartment
loft, studio, atelier

Beautiful loft in the former Telefunken factories.

Highlights:
- Parquet flooring
- Underfloor heating
- Floor-to-ceiling windows
- 3.5 m ceiling height
- Barrier-free access
- elevator
- Modern bathroom with shower and bathtub
- underfloor heating
- fitted kitchen

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-363412
Object Class
apartment
Object Type
loft, studio, atelier
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.200 € (plus additional costs)
Heating costs
120 €
Additional costs without heating costs
80 €
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
3,600 €

Details

Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1940
Equipment
full bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The exclusive loft is in a unique location on Platz des 4. Juli in the sought-after Berlin district of Lichterfelde, one of the greenest and most historic districts of Steglitz-Zehlendorf. The surrounding area impresses with its harmonious combination of urban flair and natural tranquillity.

Once part of the former US headquarters, Platz des 4. Juli has developed into a stylish residential area with an urban character. Spacious green areas, old trees and listed buildings give the district an unmistakable ambience with international flair.

There are numerous shopping facilities, cafés, restaurants and renowned schools and daycare centers in the immediate vicinity. The public transport connections are excellent: the Lichterfelde West S-Bahn station is just a few minutes away and offers a direct connection to Berlin city center. The location is also easily accessible by car thanks to its proximity to the B1 and A103.

The surrounding area invites you to linger - whether a walk in the nearby botanical garden, a bicycle tour along the Teltow Canal or a visit to the historic Lichterfelde villa colony - this is where quality of life meets cultural depth.

Location Check

Natur
150m
Medizin
Mobilität
250m
Einkaufen
200m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
86.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

If you are interested, please kindly send us the following documents:

- current Schufa
- tenant's self-disclosure

Thank you very much.

Imprint:
Bongart Real Estate
Schiffbauerdamm 40
Office 5405
10117 Berlin

+49 (0) 177 412 22 68

Owner: Maximilian Bongart

VAT number: DE271204680

Business license according to §34c GewO was granted by:
District Office Mitte of Berlin on 03.03.2009
Competent supervisory authority:
District Office Mitte of Berlin, Department of Economics
Real Estate and Public Order Office
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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