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First occupancy: Bright loft apartment in Nuremberg's trendy district

Leonhardstrasse 29, 90443 Nürnberg (Gostenhof) – Bayern
1.200 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
70 m²
Living Area
Private offer
apartment
loft, studio, atelier

Welcome to your new home - stylish, bright and centrally (yet quietly) located!

This exclusive 2-room apartment in the popular Gostenhof district combines urban living with upscale living comfort. The first-time occupancy after renovation offers you the perfect combination of modern design and the charm of a historic building.

With around 70 m² of living space, the apartment impresses with its generous room height of 3.90 m, elegant real wood parquet flooring, a high-quality designer kitchen and a light-flooded living concept with large transom windows. The open-plan design creates a loft feeling with plenty of air and light - ideal for singles or couples who demand style, space and location.

The modern bathroom with walk-in shower AND bathtub, a practical storage room and the option of an (underground) parking space make living here comfortable and well thought-out.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-363249
Object Class
apartment
Object Type
loft, studio, atelier
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.200 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
250 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Monument protection object
Yes
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
parquet
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
basement, elevator, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, public transport

Information on equipment

Equipment:
✓ High-quality parquet flooring
✓ Underfloor heating
✓ Loft-like room height (3.90 m)
✓ Fully equipped fitted kitchen
✓ Large bathroom with shower & bathtub
✓ Barrier-free & elevator
✓ Cellar compartment
✓ Quiet, yet central location

Availability: from 01.07.2025
Property condition: First occupancy after renovation
Floor: 1st floor with elevator
Floor coverings: Parquet, tiles

Location

Centrally located and quiet at the same time - this apartment offers the best of both worlds. Just a few minutes' walk from Nuremberg's Old Town, you live in the middle of the up-and-coming and lively district of Gostenhof - a creative neighborhood with charm, culture, gastronomy and perfect connections.

Thanks to its proximity to GfK, DATEV, the main train station and underground and S-Bahn stations, the apartment is also ideal for commuters. Supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, schools and doctors are in the immediate vicinity.

Infrastructure within a radius of 5 km:
✓ Supermarkets & drugstores
✓ Cafés, restaurants, weekly market
✓ Daycare centers, schools & high schools
✓ Public transport (subway, S-Bahn, bus)
✓ Nuremberg main station

Location Check

Kultur
250m
Restaurants
100m
Einkaufen
150m
Nachtleben
150m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
demand certificate
Final energy demand
71.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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