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Modern feel-good oasis with stylish furnishings in Hockenheim

Untere Mühlstraße 20, 68766 Hockenheim – Baden-Württemberg
955 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
77 m²
Living Area
Private offer
apartment

This tastefully furnished 77 m² apartment is the ideal retreat for discerning residents. The well thought-out room layout and high-quality materials create an atmosphere of dignified comfort.

The light-flooded living area impresses with naturally oiled country house parquet flooring and modern lighting with dimmable spotlights. The new country-style fitted kitchen combines timeless elegance with modern functionality. A custom-made industrial door acts as a stylish design element between the kitchen and living area (currently being manufactured).

High-quality­ furnishing details such as large-format tiles (120x120 cm) and black designer fittings set striking accents. The spacious balcony with awning offers an unobstructed view of the greenery - a rare privilege in a central location. The enclosed garage offers a secure parking space with weather-protected access.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-363054
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
955 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
295 €
Deposit
2,750 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
3
Level
ground floor
Usable area
2 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of garages
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1980
Equipment
balcony, garden, basement, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

- White oiled country house parquet - combines naturalness with contemporary aesthetics
- Large-format tiles 120x120 cm - create visual space and modern elegance
- Black designer fittings - striking accents in the kitchen and bathroom
- Dimmable spot lighting - individual lighting ambience possible
- Custom-made industrial door - architectural highlight between living areas
- New country-style fitted kitchen - high-quality and functional
- Balcony with awning - sheltered outdoor area with green views
- Locked garage - secure parking space included

The apartment is aimed at people who value well thought-out details and a harmonious living atmosphere.

Location

Untere Mühlstraße combines the best of two worlds: the tranquillity of an established residential area with the dynamism of the adjacent new development. This constellation creates a lively neighborhood in a preferred location.

As an up-and-coming community, Hockenheim offers an excellent infrastructure with short distances to the Rhine-Neckar metropolitan region. The location allows both quiet living in the countryside and quick access to urban centers.

Shopping facilities, schools and public transport are all within walking distance. The proximity to the development area ensures a modern, family-friendly neighborhood with well-kept surroundings.

Location Check

Natur
600m
Sport
100m
Medizin
100m
Einkaufen
100m

Energy

Final energy consumption
103.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

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Miscellaneous

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Offer from: M. Yazici

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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