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SUPER LOCATION! TOP FACILITY! bright office unit in Frankfurt-Nordend, parking lot, commission-free

60318 Frankfurt (Nordend) – Hessen
1.360 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

IDEALLY SUITED FOR SELF-EMPLOYED / SMALL BUSINESSES / LAW FIRMS / AGENCIES

Light-flooded, self-contained office unit on two connected floors.

First floor / mezzanine floor (48 sqm):
A spacious meeting or office room (18 sqm) and a second office room (12 sqm) are accessible from the spacious entrance area.
There is also a modern fitted kitchenette on this floor, which is separated from the office area by a floor-to-ceiling sliding glass door and can be completely closed off.
There is a comfortable shower in the bathroom/WC.

Basement (36 sqm):
The basement can be reached via an internal staircase. The office room (34 sqm) is equipped with a built-in book/office cabinet wall.
A small hallway leads to another entrance. Both floors each have a separate entrance. In addition, a passenger elevator in the stairwell connects the floors.

A cellar room and a parking space in the inner courtyard of the property belong to the property.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-363006
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.360 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
380 €
Deposit
4,080 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
2
Level
ground floor
Office / practice area
84 m²
Total area
84 m²
Number of parking lots
1
Flooring
parquet
Heating
underfloor heating
Year of construction
1995
Equipment
basement, elevator, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, public transport

Information on equipment

Partial furnishing possible at no extra charge, but not a requirement.

Commission-fre­e offer from the owner.

Please contact us by e-mail. We will get back to you as soon as possible. Thank you very much.

Location

Quiet prime location in Frankfurt's Nordend, side street between Eckenheimer Landstrasse and Oeder Weg, subway and bus stops are just a few minutes' walk away. Shopping facilities and a wide range of restaurants are also in the immediate vicinity.

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Final energy consumption electricity
118.60 kWh/(m²a)
Final energy consumption heat
118.60 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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