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BEST LOCATION - NEW BUILDING Warehouse - Workshop

51069 Köln (Dünnwald) – Nordrhein-Westfalen
800 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
production / warehouse / commercial hall
storage

Cologne Dünnwald Hauptstraße
Warehouse - Workshop
Bright space Quietly located in the courtyard area, free-standing
Large windows / desk / partition wall / lighting / fitted kitchen
Wc - bathroom / water / radiator

Entrance to the courtyard with barrier and secured by cameras
Entrance is located in the rear ground floor area Quiet location !!!
Warehouse with approx. 68m2 area throughout.
Double door approx. 2600mm wide x 2500mm high

Due to good location and busy main road !!!
Due to high settlement of single-family houses and apartments in the Cologne / Leverkusen / Bergisch-Gladbach - Porz area, interesting customers are guaranteed.

Parking spaces for vehicles can also be rented
For rent only to solvent and quiet tenants

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-362956
Object Class
production / warehouse / commercial hall
Object Type
storage
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
800 € (plus additional costs)
Heating costs
50 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
150 €
Deposit
2,400 €

Details

Condition
as good as new
Level
ground floor
Total area
68 m²
Warehouse/Production area
68 m²
Flooring
tiles
Heating
central heating
Year of construction
2016
Equipment
fitted kitchen, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, comprehensive school, public transport

Location

The Dünnwald district on the right bank of the Rhine is located in the north-east of Cologne on the border with Bergisch Gladbach. The town is around 10 km from Cologne city center. Dünnwald offers its approx. 10,000 inhabitants a good infrastructure. There are numerous shopping facilities, Aldi, Lidl, Rewe, etc. Doctors, banks, kindergartens and elementary school. Cologne Central Station can be reached in 20 minutes on tram line 4. Four bus lines connect Dünnwald with the surrounding districts quickly and conveniently. The A3 highway is just a few minutes' drive away via the Dellbrück / Holweide junction. The adjoining Dünnwald forest creates a high recreational value. Here you can go jogging, cycling, swimming and walking. A golf course and several large lakes are also in the immediate vicinity and can be reached quickly by bike or car

Location Check

Natur
Sport
Einkaufen
Mobilität

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand electricity
31.50 kWh/(m²a)
Final energy demand heat
1.40 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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