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Newly renovated 3-room apartment incl. fitted kitchen in a perfect location (central and quiet)

Wilhelm-Löhe-Str. 12, 90765 Fürth – Bayern
807 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
68 m²
Living Area
Private offer
apartment

This charming 3-room apartment with approx. 68 m² of living space is located in a lovingly renovated sandstone building with listed building status.

A brand new fitted kitchen is included with this beautiful apartment and is already included in the rental price!

The building was extensively gutted and modernized between 1997 and 1999. After the last tenants moved out, the apartment was extensively renovated: new floors and ceilings, freshly filled and painted walls, new sockets and a partially modernized bathroom.

This is a first-time occupancy after renovation - move in and feel at home!

The apartment is ideally laid out: The partially modernized bathroom with shower can be reached directly via a small hallway.

This is followed by a spacious, bright living room with an integrated kitchen niche.

Two separate bedrooms can be accessed from here - ideal for couples, small families or as a study/guest room combination.

The clever room layout makes the apartment versatile and homely at the same time.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-362898
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
807 € (plus additional costs)
Heating costs
60 €
Additional costs without heating costs
40 €
Sum of additional costs/heating costs
100 €
Deposit
2,400 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
1
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2000
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The apartment has been renovated to a high standard and is ready for occupancy from 20.06.2025. It has:

- Two bedrooms
- Large living-dining room with kitchen niche
- Modernized bathroom with shower
- Small entrance hallway
- New floors, walls, ceilings, sockets

The apartment also has its own dry attic compartment.

As a special extra, each tenant has their own garden shed - which can be used as a storage room or a retreat in the countryside.

Location

The apartment is located in the sought-after Wilhelm-Löhe-Straße 12 - just a few minutes' walk from Fürth's historic old town. All stores for daily needs, banks, pharmacies, schools and doctors are within walking distance. At the same time, the house is located in an idyllic, quiet inner courtyard. The traffic stays outside - instead you can hear the chirping of the birds. A real oasis of peace in the middle of the city.

Location Check

Einkaufen
200m
Medizin
350m
Mobilität
250m
Natur
350m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
gas

Miscellaneous

The house comprises only five residential units on three floors - with a quiet, pleasant house community. There is a small garden in front of the house. The apartment is in a quiet, central location and is ideal for people who appreciate charm, tranquillity and short distances in equal measure. Pictures will follow shortly - the craftsmen are currently busy with the final work.

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Offer from: Eric Promm

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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