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Spacious and bright apartment in the east of Leipzig

Theodor-Neubauer-Straße, 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf) – Sachsen
558 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
42 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

A spacious one-bedroom apartment is available for rent.
With a practical floor plan and bright rooms, this apartment is perfect for moving in alone or as a couple. All rooms are accessible via a wide hallway with space for a wardrobe and chest of drawers. In addition to the daylight bathroom, there is a separate kitchen with enough space for a dining table. A new, high-quality kitchen has also just been installed. The well-kept garden is used communally and offers the opportunity to linger.

There is ample storage space in the hallway and the lockable cellar compartment.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-362021
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
Aug. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
558 € (plus additional costs)
Heating costs
43 €
Additional costs without heating costs
38 €
Sum of additional costs/heating costs
81 €

Details

Condition
renovated
Monument protection object
Yes
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate, tiles
Year of construction
1897
Equipment
garden, basement, full bath, fitted kitchen

Location

The apartment is located in a quiet side street, just a few minutes' walk from the popular Lene-Voigt-Park, which offers a small oasis in the middle of the city with its spacious green areas, walking paths and leisure facilities.

Anger-Crottendo­rf combines an urban lifestyle with a relaxed neighborhood atmosphere. Young couples, singles and creative types appreciate the mix of renovated old buildings, charming cafés, small stores and cultural diversity. There are numerous shopping opportunities, weekly markets and cozy restaurants and bars in the immediate vicinity.

The transport connections are excellent: buses and streetcars take you directly to Leipzig city center, the university or the main train station in just a few minutes. Leipzig East with its alternative cultural offerings and the trendy Reudnitz district are also easily accessible on foot or by bike.

Thanks to its ideal location between the city center and nature, this apartment offers the perfect starting point for an active yet relaxed city life.

Location Check

Restaurants
300m
Einkaufen
150m
Natur
50m
Sport
250m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Energy consumption value
100.00 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

Moving in is possible from 01.09.2025. Viewings will take place at the end of June & beginning of July. If you are interested, please send me a short introduction and information about the study or work relationship.

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Offer from: Tom Winter

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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