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A very beautiful and unusual end terraced house for sale in Kuchen

73329 Kuchen – Baden-Württemberg
375.000 €
4.5
Room
125 m²
Living Area
200 m²
Property
Private offer
house
end-terrace house

Here is a not quite normal terraced house as you are used to for sale.
The special thing about it is that the rooms are all on staggered levels. There are 2 terraces and an additional balcony. The house can be occupied immediately as the owners have already moved out. The house has been completely renovated, including underfloor heating in all rooms, 2 new bathrooms, but not everything is finished yet. There are still a few smaller jobs to be done, such as plastering or wallpapering 1 bedroom and the hallway from the 2nd floor upwards. The triple-glazed windows have been newly installed and the window sills still need to be fitted. The cellar and the balcony need to be tiled. The price-performance ratio of this house is simply unbeatable. There is also the possibility of leasing an additional plot of land directly adjacent to the property for € 40 per year. This doubles the size of the plot. Simply make an appointment and take a look, it's worth it. However, only serious inquiries with financing confirmation or a financing consultation request (also possible here with me) will be answered. And all this without brokerage fees. No estate agent inquiries, as I am an estate agent and financing consultant myself.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-360943
Object Class
house
Object Type
end-terrace house
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
375.000 €
Purchase additional costs
approx. 23,867 €
Total costs
approx. 398,867 €

Breakdown of Costs

Purchase price 375.000 €
Real estate transfer tax 18,750 € (5.00%)
Notary costs 3,380 € (0.90%)
Land register entry 1,738 € (0.46%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,340€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.36%

Details

Condition
modernized
Number of floors
2
Usable area
25 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
1
Flooring
tiles
Heating
underfloor heating
Equipment
balcony, terrace, garden, basement, full bath, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Location Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität

Energy

Main energy source
gas

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Miscellaneous

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Datenquelle: GeoSci

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