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Attractive building plot in Ellerbek (Moordamm) - quiet location, good connections!

Moordamm 38, 25474 Ellerbek – Schleswig-Holstein
649.000 €
1,132 m²
Property
Private offer
plot
living

For sale is an attractive building plot in a quiet and sought-after residential area of Ellerbek. The plot offers a variety of building possibilities. We are selling a plot of approx. 1,132 m² with an old building (built in 1968, prefabricated house with wooden frame) and a garage house. The house is in a very poor state of repair. Fiber cement panels were installed in the house and the garage.

This property offers numerous design options for a possible new building.
The development plan provides for a single-storey, open construction with a GFA of 0.25.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-359348
Object Class
plot
Object Type
living
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
649.000 €
Purchase additional costs
approx. 50,365 €
Total costs
approx. 699,365 €

Details

Development status
fully developed
Year of construction
1965
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The property is located in Ellerbek, a municipality with approx. 4300 inhabitants, in the district of Pinneberg, in the immediate vicinity of the Hamburg city limits.
Here you have good connections to Hamburg on the one hand and the advantages of country life with its nature and green landscape on the other.
Many sports, including handball, tennis and soccer, can be practiced in the local clubs.
Bakers, doctors, pharmacies, post office, restaurant, café and church are just a few minutes' walk away.
Various shopping facilities, sports facilities, playgrounds, daycare centers and elementary school are in the immediate vicinity. Secondary schools can also be reached in 15 minutes by bike or bus.
The property is located in a 30 zone in a quiet residential area with predominantly detached houses.

There is a bus stop (195 and X95) in the street. The new X95 bus line is a shuttle directly to Hamburg Airport (20 minutes), Niendorf Nord subway (10 minutes) and Pinneberg S-Bahn (15 minutes).
You can reach the A7 (Schnelsen Nord) or A23 (Eidelstedt) freeway in about 5 minutes by car. Hamburg city center can be reached by car in approx. 40 minutes.

Location Check

Mobilität
150m
Medizin
450m
Sport
750m
Natur
50m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Nina Weise

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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