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Beautifully furnished 3 room apartment - near the castle

90409 Nürnberg (Maxfeld) – Bayern
1.600 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
80 m²
Living Area
Private offer
apartment

Exclusive, newly renovated, furnished 3-room apartment approx. 80 sqm with balcony on the 1st floor
Tastefully furnished.
As you enter through the glass door into the open-plan living-dining and kitchen area, you are greeted by a spacious, bright and inviting atmosphere. You have an unobstructed view of the historic Burgauer and the castle outbuildings.
Modern kitchen in taupe with all utensils for daily use (tea towels, cutlery, bowls, pots etc). Also an integrated washing machine.
Dining table with chairs.
Living room is equipped with Smart TV, living area, wall unit, coffee table.
The Mediterranean-style bathroom has a natural stone washbasin, mirror cabinet, bathtub - towels and shower towels provided.
Bedroom - large double bed with 2 m width and very good mattresses and bed linen. Mirror console and large closet.
The study/children's or guest room has a bed, which can also be pulled out as a double bed, a desk/chair and a large mirrored wardrobe across the entire width of the wall.
Rent: 1600.- (incl. WLAN, parking space 100 Euro plus 250.- Euro advance payment for heating and ancillary costs.
Electricity is paid by the tenant

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Object Number
OM-359175
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.600 € (plus additional costs)
Heating costs
120 €
Additional costs without heating costs
130 €
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Rent garage/parking space
100 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
4
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1960
Equipment
balcony, basement, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Top location - centrally located - directly opposite the Burggraben. The apartment is within walking distance of the main market square.

Location Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
75.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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