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Top location in Troisdorf: Freshly renovated 3-room apartment with balcony, fitted kitchen & parking space

Kölner Straße 115, 53840 Troisdorf – Nordrhein-Westfalen
950 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
85 m²
Living Area
Private offer
apartment

The renovated 3-room apartment is located in a sought-after Troisdorf location two minutes' walk from the pedestrian zone on the top floor of a very well-kept apartment building. The apartment has been completely renovated and has a spacious living room, bedroom, office, a new bathroom, a fully equipped fitted kitchen including dishwasher and a balcony.

The apartment is characterized by good lighting conditions, which ensure a pleasant and attractive living atmosphere. Bright, completely renovated floor coverings create a cozy living ambience. The offer is rounded off by a parking space in the rear courtyard.

The apartment is rented for €950/month plus €70/month for the parking space and €50/month for the kitchen; the rent also includes a cellar compartment and a washing machine in the cellar. The monthly service charge prepayment is €115. The apartment is available immediately.

A shared flat rental is possible.

If you are interested in a viewing and/or have any further questions, please get in touch using the contact form, I look forward to hearing from you!

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Object Number
OM-358315
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
950 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
115 €
Sum of additional costs/heating costs
115 €
Rent garage/parking space
70 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Heating
floor heating
Year of construction
1981
Equipment
balcony, basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Equipment:

- New bathroom (2023)
- Fully equipped, new fitted kitchen with branded appliances
- Own washing machine (included in the rental price)
-New flooring in living room and bedrooms (2023)
-New doors (2023)
-New sub-distribution (2023)
-Balcony
-Electric shutters (bedroom)
-Parking space at the house
-Gas floor heating
-intercom system
-cellar compartment

Location

The apartment is a two-minute walk from the Troisdorf pedestrian zone with all stores for daily needs. The Troisdorf train station with excellent connections to Bonn and Cologne can be reached on foot in 5 minutes, the A59 highway in a few minutes by car.

Location Check

Restaurants
50m
Einkaufen
0m
Medizin
50m
Natur
600m

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
118.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Thomas Pilger

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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