ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Welcome, you can move in here immediately

16321 Bernau (Nibelungen) – Berlin
425.000 €
4
Room
100 m²
Living Area
240 m²
Property
Private offer
house
end-terrace house

This fantastic end terraced house in the south of Bernau near Berlin is ready to move into immediately.
The house has a living space of 100 square meters and a full basement.
One basement room has windows and is heated and can therefore be used as an office or similar.
On the first floor there is a bright living room of 30 sqm, a kitchen and a guest toilet.
On the upper floor there are 3 further rooms and the bathroom with shower and bathtub.
The great garden is not visible and is located directly on the field.
Laminate flooring is laid in all rooms.
The house is heated with district heating.

Just take a look at this great property ...

Are you interested in this house?

Object Number
OM-358166
Object Class
house
Object Type
end-terrace house
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
425.000 €
Purchase additional costs
approx. 31,234 €
Total costs
approx. 456,233 €

Breakdown of Costs

Purchase price 425.000 €
Real estate transfer tax 25,500 € (6.00%)
Notary costs 3,796 € (0.89%)
Land register entry 1,938 € (0.46%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,519€

More accuracy in a few seconds:

By providing some basic information, the estimated monthly rate is calculated individually for you. For this and for all other real estate offers on ohne-makler.net

Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.36%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
3
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of garages
1
Number of parking lots
2
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
1997
Equipment
terrace, garden, basement, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The house is located in the south of Bernau near Berlin and is about 15 minutes walk from the train station .
You can be in Berlin in 20 minutes by train.
The house is located directly on a country lane.
Doctors and stores are within walking distance .

Location Check

Medizin
Mobilität
Natur
Einkaufen

Energy

Main energy source
district heating

PDF

Miscellaneous

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the seller

Questions about this house? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Katrin Konopka

Message to Seller

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

2 + 10 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Determine your financing chance

Fill out the following information and determine your financing chance.

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.